html模版9月百城房價繼續上漲 鄭州無錫常州排漲幅榜前三


2016年9月,百城房價環比2016年8月上漲的城市個數為81個,較上月增加13個。 東方IC 資料

中國指數研究院10月1日發佈的報告顯示,2016年9月,全國100個城市(新建)住宅平均價格 為12617元/平方米,百城房價環比上漲2.83%,漲幅較上月擴大0.66個百分點。同比來看,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲16.64%,漲幅較上月擴大2.89個百分點。

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百城房價漲幅居前十位的城市依次是:鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州。具體來看,鄭州、無錫、常州、昆山漲幅顯著,在6%-7%之間;珠海、廊坊、杭州、蕪湖漲幅在5%-6%之間,贛州、福州漲幅在4.8%-5.0%之間。其他環比上漲的71個城市中,合肥、長沙等28個城市漲幅在1.0%-4.5%之間;柳州、狗飼料推薦深圳等20個城市漲幅在0.5%-1.0%之間;北海、保定等23個城市漲幅在0.5%以內。煙臺房價與上月持平。

根據百城價格指數對北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調查數據顯示(百城房價),2016年9月十大城市住宅均價為24372元/平方米,環比上漲3.41%,漲幅較上月擴大0.69個百分點。十大城市均上漲,其中杭州上漲貴賓狗適合的飼料5.10%,居首位,漲幅較上月擴大1.39個百分點;北京、天津等5個城市漲幅在3%-4%之間;成都、武漢等4個城市漲幅在3%以內。

中指院表示,在8月房價漲幅明顯加快後,熱點城市政策收緊力度加強,南京、杭州、鄭州、昆山、濟南、北京、天津等城市相繼出臺調控政策。需求端方面,通過限購、限貸等措施抑制投資投機需求;供應端方面,通過加大供應,限房價地價、嚴格預售監管等手段緩解供求矛盾。政策收緊預期影響下,購房者抓住政策出臺前的窗口期,積極入市,將部分城市成交量推向小高峰。

展望未來,房價過快上漲不利於市場平穩持續發展,在樓市熱度不斷傳導的背景下,未來或將有更多城市加入政策收緊行列,政策力度也將不斷強化。價格方面,部分熱點城市仍存在一定的供不應求矛盾,而短期內供應增長有限,為房價調控帶來壓力,但在地方政府一系列收緊政策影響下,有望抑制部分投資投機需求,房價漲幅將逐步趨穩。


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