為抑制農地非農用情況,宜蘭縣今年調漲公告地價,農地平均調升2.37倍、建地為0.293倍,地價稅隨之上漲,11月地價稅將開徵,宜蘭副縣長吳澤成昨日特別強調,不影響務農的農民,農地非農用者才會被課地價稅,比例約占全縣農地的7.41%。

自雪隧開通後,宜蘭地區農舍增加5000多幢,目前全縣多達8000多幢農舍,農地未農用情況嚴重,為抑制此情形,又加上依法每3年應重新規定地價,今年適逢重新規定地價,宜蘭縣地價評議委員會,評定農地公告地價調升237%,建地為29.3%。

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吳澤成表示,農地農用者不受影響,仍維持課徵田賦不課地價稅,比例約占全縣農地的92.59%,只有台中公司行號申請7.41%農地非農用者,經農業跟稅務相關單位認定,今年將改課地價稅,包含作為工廠、餐廳、旅館、民宿、八大行業、非農業使用之住宅等。

宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說,農地公告地價在調整後,約為鄰近甲種建築用地的7成,才符合稅捐之公平性與合理性,以鄰近宜蘭市、面積800平方公尺非農用的違規農舍為例,原本1年只需付900元,經過調漲將付出1600元左右的稅金。

建地部分,宜蘭縣29.3%之調幅仍低於全國平均調幅30.54%,自用住宅用地平均每戶增加地價稅219元。若農地農用的農民,有被課徵地價稅疑義者,可向地方稅務局查明更正,免費服務電話總局:0800-396969、羅東分局:0800-232234或上網站查詢。

(中國時報)


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